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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Abegondo es un documento obligatorio para cualquier trámite de compraventa o alquiler, afectando directamente a las 3.167 viviendas que componen el parque inmobiliario de este municipio coruñés. Según el RD 390/2021, toda propiedad que se anuncie en portales inmobiliarios debe contar con su etiqueta de eficiencia energética en vigor. Abegondo, integrado en la zona climática C1 según el Código Técnico de la Edificación, presenta unas necesidades térmicas específicas debido a la humedad y las temperaturas moderadas de Galicia, lo que influye directamente en la calificación final de los inmuebles. En nuestra plataforma simplificamos todo el proceso: desde la inspección al inmueble por un técnico colegiado hasta la tramitación en el registro oficial, garantizando un servicio rápido para que su contrato de arrendamiento o venta no sufra retrasos innecesarios. Calcule el precio de su certificado en Abegondo ahora mismo.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Abegondo. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con la normativa vigente, solo los técnicos competentes que posean la titulación de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico pueden emitir este documento. En Abegondo, contamos con una red de profesionales colegiados que conocen perfectamente las particularidades constructivas de la provincia de A Coruña. El técnico es responsable de realizar la inspección al inmueble, donde tomará medidas, analizará la envolvente térmica (muros, ventanas, cubiertas) y revisará las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria. Esta visita es un requisito legal ineludible; cualquier certificado emitido sin presencia física del técnico carece de validez y puede derivar en sanciones administrativas graves tanto para el propietario como para el profesional.
Abegondo se caracteriza por un parque inmobiliario de 3.167 unidades donde predominan las viviendas unifamiliares y casas de campo. Debido a que una gran parte de estas construcciones son anteriores al año 2007, la calificación energética más habitual suele situarse entre las letras E y G. Las viviendas unifamiliares aisladas suelen tener mayores pérdidas energéticas por sus cuatro fachadas expuestas, especialmente si no han renovado sus cerramientos. En la zona climática C1, las mejoras que más impacto tienen en la nota final son la instalación de sistemas de aerotermia y el trasdosado de muros con aislamiento de lana de roca. Por el contrario, las promociones de obra nueva o rehabilitaciones integrales suelen alcanzar niveles B o C, optimizando el consumo mensual de energía de forma notable.
El marco legal que regula este trámite es el Real Decreto 390/2021 a nivel nacional, mientras que en el ámbito autonómico la competencia recae en el INEGA (Instituto Enerxético de Galicia). Este organismo es el encargado de gestionar el registro público de certificados y de emitir la etiqueta energética oficial que el propietario debe mostrar en cualquier anuncio publicitario. Las fuentes oficiales, como el Ministerio para la Transición Ecológica, recalcan que el registro es obligatorio para que el certificado tenga validez legal ante notario. En Galicia, la tasa de inscripción para viviendas unifamiliares o pisos individuales consta de una parte fija mínima de 5€, a la que se suma un pequeño variable por metro cuadrado de superficie construida, asegurando así la trazabilidad y control de la eficiencia del parque edificado.
La Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas establece un régimen sancionador estricto. En Abegondo, no disponer de un certificado vigente al anunciar una propiedad puede acarrear multas leves de entre 300€ y 600€. Si se vende o alquila un inmueble sin entregar el certificado al nuevo usuario, la infracción se considera grave, con multas que oscilan entre 601€ y 1.000€. Las infracciones muy graves, como falsear el resultado de la calificación, pueden llegar hasta los 6.000€. Dado que el control por parte de los portales inmobiliarios y las notarías de A Coruña es cada vez más riguroso, tramitar el certificado energético es una inversión mínima comparada con el riesgo legal y económico que supone su ausencia.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de A Coruña a obtener su certificado energético de manera rápida, profesional y al mejor precio. Equipo propio de arquitectos y arquitectos técnicos colegiados.
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