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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
Obtener el certificado energético Alfarnate es un requisito indispensable para cualquier propietario que desee vender o alquilar su inmueble en este municipio malagueño, tal como establece el RD 390/2021. Alfarnate, situado en la comarca de la Axarquía y con una altitud de casi 900 metros, se encuadra en la zona climática CTE D3, lo que implica inviernos fríos que afectan directamente al consumo en calefacción de sus 752 viviendas estimadas. El proceso de certificación incluye la inspección al inmueble por un técnico competente, el cálculo de la eficiencia mediante software homologado y el registro en el sistema de la Junta de Andalucía. Este documento no solo es una obligación legal, sino una herramienta clave para conocer el comportamiento térmico de la edificación en un entorno de montaña. Calcula el precio de tu certificado aquí.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Alfarnate. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
La normativa vigente, específicamente el RD 390/2021, estipula que solo técnicos competentes con titulación habilitante pueden emitir el certificado energético Alfarnate. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros de diversas ramas (industriales, civiles, minas, etc.). Todos nuestros técnicos en la provincia de Málaga están debidamente colegiados y cuentan con el seguro de responsabilidad civil obligatorio. La labor del técnico no se limita a firmar un papel; debe realizar una inspección al inmueble obligatoria para verificar cerramientos, orientaciones, puentes térmicos y sistemas de climatización. Elegir un profesional cualificado garantiza que las medidas de mejora propuestas sean reales y ayuden a revalorizar la propiedad en el mercado inmobiliario local.
Alfarnate cuenta con un parque inmobiliario de aproximadamente 752 viviendas, donde predomina la tipología de vivienda unifamiliar adosada y casas de pueblo tradicionales. Debido a la antigüedad de gran parte de sus construcciones, muchas de ellas anteriores a la NBE-CT 79, es habitual encontrar calificaciones energéticas situadas en las letras E, F o G. La zona climática D3 de Alfarnate penaliza especialmente la falta de aislamiento en cubiertas y muros de piedra o ladrillo sin cámara. Para mejorar la letra en esta zona, las intervenciones más efectivas suelen ser la sustitución de ventanas por carpinterías con rotura de puente térmico y la instalación de sistemas de biomasa (pellets), muy comunes en la zona debido a la disponibilidad de recursos forestales. Las viviendas construidas a partir de 2007 suelen alcanzar letras D o C.
En Andalucía, el marco normativo se apoya en el Real Decreto 390/2021 y es gestionado por la Consejería de Industria, Energía y Minas. El organismo encargado es el Registro Andaluz de Certificados de Eficiencia Energética. Es obligatorio registrar el documento para que tenga validez legal ante notaría o en contratos de arrendamiento. Una vez finalizado el registro, el propietario recibe la etiqueta energética, que muestra el consumo de energía primaria no renovable y las emisiones de CO2. Este documento tiene una validez máxima de 10 años, excepto cuando la calificación es de clase G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años según la última actualización legislativa para fomentar la renovación del parque más ineficiente.
No disponer del certificado energético en Alfarnate al anunciar una vivienda puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones se clasifican en:
Además de la multa, la ausencia de este documento puede paralizar una venta en notaría o ser motivo de rescisión de un contrato de alquiler por parte del inquilino.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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