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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
Obtener el certificado energético en Almargen es un requisito legal indispensable para cualquier propietario que desee vender o alquilar su vivienda en este municipio de Málaga, el cual cuenta con una población de 2.160 habitantes y un parque inmobiliario consolidado de 1.070 viviendas. Al situarse en la zona climática CTE A4, las viviendas en Almargen presentan necesidades térmicas específicas, con inviernos suaves pero veranos de alta exigencia en refrigeración. Para cumplir con el RD 390/2021, es obligatorio disponer de este documento antes de publicar cualquier anuncio en portales inmobiliarios. En certificadosbaratos.es le ofrecemos un servicio integral que incluye la inspección al inmueble por técnicos colegiados, la redacción del informe técnico y la tramitación en el registro autonómico andaluz para que obtenga su etiqueta energética sin complicaciones. Calcule su presupuesto personalizado aquí.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Almargen. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según el RD 390/2021, los únicos profesionales habilitados para emitir el certificado de eficiencia energética son aquellos que poseen la titulación académica y profesional de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico. En Almargen, trabajamos con técnicos colegiados en Málaga que conocen profundamente la normativa local y autonómica. Es fundamental que el técnico realice una inspección al inmueble presencial, tomando medidas de cada estancia, analizando los puentes térmicos en ventanas y verificando los sistemas de climatización. No confíe en ofertas que prometen el certificado sin visita, ya que carecen de validez legal y pueden derivar en sanciones administrativas graves tanto para el técnico como para el propietario demandante.
El parque de viviendas de Almargen, compuesto por unas 1.070 unidades, presenta una tipología mayoritariamente de casas unifamiliares de autoconstrucción y edificios plurifamiliares de baja altura. Gran parte de estas viviendas fueron construidas antes de la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación de 2006, lo que suele resultar en calificaciones energéticas situadas entre las letras E y G. Al estar en la zona climática A4, las mayores pérdidas de eficiencia se producen por la falta de aislamiento en cubiertas y el uso de carpinterías de aluminio sencillo. Para mejorar la nota y alcanzar una D o C, las recomendaciones más efectivas en esta zona de Málaga incluyen el trasdosado de fachadas con aislante térmico y la sustitución de ventanas por modelos con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, lo que reduce drásticamente el consumo de aire acondicionado en verano.
La normativa que rige este trámite en Almargen es el Real Decreto 390/2021 a nivel nacional, y las disposiciones de la Junta de Andalucía a nivel autonómico. El órgano competente es el Registro Andaluz de Certificados de Eficiencia Energética, dependiente de la Consejería de Industria, Energía y Minas. Una particularidad importante de Andalucía es que el registro se realiza de forma 100% telemática a través de la plataforma PUES. Una vez registrado, el propietario recibe la Etiqueta Energética Oficial, que es el documento que resume el consumo de energía primaria no renovable y las emisiones de CO2. Este trámite es obligatorio para cualquier inmueble que se venda o alquile por un periodo superior a cuatro meses al año, siguiendo las directrices del IDAE y el Ministerio para la Transición Ecológica.
No disponer del certificado energético vigente en Almargen puede acarrear consecuencias económicas importantes bajo la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones se dividen en tres categorías:
En una localidad con un mercado de alquiler residencial activo, la ausencia de este documento es fácilmente detectable por la administración en el momento de depositar la fianza o elevar a pública una compraventa, invalidando incluso el contrato en ciertos supuestos legales.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Málaga a obtener su certificado energético de manera rápida, profesional y al mejor precio. Equipo propio de arquitectos y arquitectos técnicos colegiados.
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