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4,9 de 5 · 1.591 reseñas verificadas en Google
Obtenido el certificado de forma muy fácil, rápido y profesional. (Translated by Google) I obtained the certificate very easily, quickly and professionally.
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
El certificado energético en Horcajo Medianero es el documento oficial indispensable para cualquier proceso de compraventa o alquiler de inmuebles, según lo estipulado por el RD 390/2021. Esta localidad de Salamanca, situada en la zona climática CTE D3, requiere una evaluación técnica precisa que considere sus inviernos fríos y veranos moderados para determinar el consumo de energía primaria no renovable. Con un parque inmobiliario que suma aproximadamente 270 viviendas en un entorno rural consolidado, la eficiencia energética se ha convertido en un factor clave para la revalorización de activos. El proceso incluye una inspección técnica obligatoria para analizar la envolvente térmica y las instalaciones de climatización, garantizando que el propietario cumpla con la normativa de Castilla y León de forma ágil. Obtener su etiqueta energética le permitirá no solo evitar sanciones legales, sino también conocer el potencial de ahorro de su propiedad en una zona donde el aislamiento térmico es crítico para el confort. Calcule ahora el coste de su certificado.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Horcajo Medianero. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el RD 390/2021, solo los técnicos competentes que posean una titulación académica habilitante (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales o ingenieros técnicos) pueden emitir este documento. En Horcajo Medianero, contamos con profesionales colegiados en Salamanca que conocen perfectamente la arquitectura tradicional de la zona y los sistemas constructivos locales. El técnico tiene la responsabilidad legal de realizar una inspección al inmueble detallada, tomando medidas de las estancias, analizando la orientación de la fachada, el tipo de vidrios y marcos en ventanas, y las especificaciones de la caldera o sistemas de calefacción. La profesionalidad del técnico garantiza que la calificación obtenida sea real, evitando posibles problemas en la firma notarial de la vivienda.
El parque inmobiliario de Horcajo Medianero, compuesto por unas 270 unidades, presenta una tipología predominantemente rural con viviendas unifamiliares de muros de carga gruesos y edificios de baja altura. Debido a que gran parte de estas construcciones son anteriores al Código Técnico de la Edificación de 2006, la calificación energética más común suele situarse entre las letras E y G. Estos inmuebles a menudo carecen de aislamiento térmico en cámaras de aire y cuentan con carpinterías antiguas. Para mejorar la letra y alcanzar niveles C o D, las intervenciones más efectivas en esta zona climática D3 incluyen la sustitución de ventanas por modelos con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, así como el trasdosado de muros con lana de roca o poliestireno. Un certificado bien realizado es el primer paso para acceder a subvenciones de rehabilitación energética vigentes en Castilla y León.
El marco legal que regula la certificación en Horcajo Medianero es el Real Decreto 390/2021 a nivel nacional. No obstante, la competencia ejecutiva reside en la Junta de Castilla y León, específicamente a través del Ente Regional de la Energía (EREN). Este organismo gestiona el registro público de certificados, donde es obligatorio depositar el informe técnico para que tenga validez legal y se emita la etiqueta energética. La normativa autonómica exige que cualquier oferta, promoción o publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de un edificio o unidad del mismo incluya la etiqueta. La validez del certificado es de 10 años, salvo que la calificación obtenida sea una G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años, obligando a una renovación más frecuente para incentivar la mejora de la eficiencia en los inmuebles menos sostenibles.
El incumplimiento de la obligación de disponer del certificado energético puede acarrear sanciones económicas considerables según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. En Horcajo Medianero, las multas se dividen en tres categorías: leves (300€ a 600€) por anunciar la venta o alquiler sin mencionar la calificación; graves (601€ a 1.000€) por no entregar el certificado al comprador o arrendatario; y muy graves (1.001€ a 6.000€) por falsear la información del registro. Además de las multas, la ausencia de este documento puede paralizar una venta ante notario o provocar la nulidad del contrato de alquiler, ya que el arrendatario podría reclamar daños y perjuicios por la falta de información sobre el consumo energético de la vivienda que habita.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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