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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
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Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético Hoyorredondo es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio abulense, cumpliendo con el RD 390/2021. En Hoyorredondo, una localidad con un parque de 129 viviendas y situada en la zona climática CTE D3, la eficiencia energética es clave debido a sus inviernos fríos. Obtener este certificado garantiza que su vivienda cumple con la normativa de Castilla y León y permite al comprador o inquilino conocer el gasto estimado en calefacción y refrigeración. El proceso incluye una inspección técnica obligatoria al inmueble y el posterior registro en el órgano competente de la Junta de Castilla y León para la obtención de la etiqueta oficial. Calcule el precio de su certificado ahora y asegure su transacción inmobiliaria sin retrasos administrativos.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Hoyorredondo. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según establece el Real Decreto 390/2021, solo los técnicos competentes con titulación habilitante pueden emitir este documento. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales e ingenieros técnicos. En Hoyorredondo, es fundamental que el técnico esté colegiado y cuente con un seguro de responsabilidad civil vigente. La normativa es estricta: el técnico debe realizar una inspección al inmueble obligatoria para verificar elementos como el tipo de cerramientos, el grosor de los muros de piedra típicos de la zona y la eficiencia de las calderas de biomasa o gasoil. No confíe en ofertas que omitan la visita, ya que el certificado carecería de validez legal y podría acarrear sanciones tanto para el técnico como para el propietario vendedor.
El parque de viviendas de Hoyorredondo, compuesto por aproximadamente 129 unidades, se caracteriza por ser mayoritariamente de tipología unifamiliar rural. Muchas de estas construcciones son anteriores a 1980, careciendo de aislamientos térmicos modernos en cámaras de aire. Por ello, la calificación más habitual en la zona oscila entre las letras E y G. Al estar en la zona climática D3, los inmuebles sufren una alta demanda de calefacción en invierno. Para mejorar la letra y alcanzar una D o C, las intervenciones más efectivas en Hoyorredondo suelen ser el trasdosado interior con lana de roca, el cambio de ventanas de vidrio sencillo por climalit con rotura de puente térmico y la actualización de sistemas de generación de calor por equipos de aerotermia o calderas de condensación de alta eficiencia.
La tramitación del certificado en Hoyorredondo se rige por la normativa estatal del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, pero la gestión directa recae en la Junta de Castilla y León a través del Ente Regional de la Energía (EREN). Este organismo es el encargado de supervisar el registro de certificaciones de eficiencia energética de los edificios. El registro es telemático y requiere la firma electrónica del técnico competente. Una vez registrado, el certificado tiene una validez máxima de 10 años, excepto si la calificación obtenida es una G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años según la última actualización legislativa. Es responsabilidad del propietario renovar el documento si este caduca antes de una nueva operación de venta o alquiler.
Vender o alquilar una vivienda en Hoyorredondo sin disponer del certificado energético vigente es una infracción de la Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las sanciones se dividen en tres niveles: las leves (de 300€ a 600€) por anunciar el inmueble sin mencionar la calificación; las graves (de 601€ a 1.000€) por no entregar el certificado al comprador o inquilino; y las muy graves (de 1.001€ a 6.000€) por falsear el resultado del documento. Además de la multa económica, el contrato de arrendamiento podría ser invalidado a petición del inquilino y la compraventa podría sufrir retrasos significativos en la fase de notaría, ya que los notarios en la provincia de Ávila exigen la presentación del código de registro oficial para elevar a público el contrato.
Además del certificado energético, los propietarios de edificios con más de 30 o 50 años en Hoyorredondo pueden requerir la Inspección Técnica de Edificios (ITE) o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Estos documentos son complementarios y, en muchos casos, se pueden realizar de forma conjunta para ahorrar costes de desplazamiento del técnico. Si su vivienda es de construcción antigua, estos informes garantizan la seguridad estructural además de la eficiencia energética. Consulte disponibilidad para realizar ambos trámites y asegurar el mantenimiento integral de su patrimonio inmobiliario en el entorno rural de Ávila.
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