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4,9 de 5 · 1.589 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético Igualeja es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio malagueño, de acuerdo con las exigencias del RD 390/2021. Igualeja, situada en la Serranía de Ronda y encuadrada en la zona climática CTE A4, presenta unas necesidades térmicas específicas debido a su altitud y entorno rural. Obtener este documento garantiza que la vivienda cumple con la normativa de Andalucía, permitiendo al comprador o arrendatario conocer el consumo de energía primaria no renovable y las emisiones de CO2 del edificio. Para las 625 viviendas estimadas en el núcleo, contar con una calificación actualizada no solo es un requisito legal, sino una herramienta para mejorar el valor de mercado del activo inmobiliario. Puedes calcular el precio de tu certificado de forma inmediata a través de nuestra plataforma.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Igualeja. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según establece el RD 390/2021, el certificado debe ser realizado por un técnico competente. Este perfil corresponde a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos colegiados. En el caso de Igualeja y la provincia de Málaga, nuestros técnicos disponen de la titulación necesaria y el seguro de responsabilidad civil en vigor. La labor del técnico incluye la inspección al inmueble para verificar el tipo de muros, la calidad de los cerramientos (ventanas), el año de construcción y los sistemas de climatización (calderas, aire acondicionado, termos eléctricos). Es fundamental desconfiar de servicios que no realicen la visita presencial, ya que el certificado carecería de validez legal y podría derivar en sanciones administrativas graves tanto para el técnico como para el propietario.
El parque de viviendas en Igualeja, compuesto por unas 625 unidades, se caracteriza por ser mayoritariamente un núcleo rural con una tipología de viviendas unifamiliares entre medianeras y casas de pueblo tradicionales. Gran parte de estas construcciones son anteriores a la normativa de aislamiento de 1979 (NBE-CT-79), lo que suele resultar en calificaciones energéticas situadas entre la E y la G. En estas viviendas, las pérdidas de calor a través de muros de piedra o ladrillo sin cámara de aire son comunes. Sin embargo, en rehabilitaciones recientes o viviendas construidas bajo el CTE de 2007, es posible alcanzar letras C o D. Para mejorar la eficiencia en la zona climática A4, las medidas más efectivas suelen ser el trasdosado de fachadas con aislante térmico y la sustitución de carpinterías antiguas por ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
En Andalucía, el órgano competente para la gestión de estos documentos es la Consejería de Industria, Energía y Minas, a través del Registro de Certificados Energéticos de Andalucía (PUEE). El trámite se realiza de forma telemática por el técnico certificador. Es importante verificar que, una vez finalizado el registro, el propietario reciba dos documentos: el certificado de eficiencia energética (de varias páginas con recomendaciones de mejora) y la etiqueta energética oficial, que es el resumen visual con la escala de colores. Este proceso cumple con la normativa estatal del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. En Igualeja, disponer del registro correcto es indispensable para que los contratos de compraventa o arrendamiento sean plenamente válidos ante cualquier requerimiento legal o fiscal.
La Ley 8/2013 establece un régimen sancionador estricto para quienes incumplan la obligación de disponer del certificado. En Igualeja, las multas pueden clasificarse en tres niveles: leves (300€ a 600€) por anunciar una vivienda sin mencionar su calificación; graves (601€ a 1.000€) por vender o alquilar sin entregar el certificado al comprador o inquilino; y muy graves (1.001€ a 6.000€) por falsear el resultado o actuar sin técnico competente. Dado el crecimiento del alquiler vacacional y rural en la Serranía de Ronda, las plataformas de reservas y los portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa exigen obligatoriamente el código de registro para publicar cualquier anuncio, lo que aumenta la vigilancia sobre este trámite.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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