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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
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Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en La Vellés es un documento obligatorio según el RD 390/2021 para cualquier trámite de compraventa o alquiler de inmuebles en este municipio de Salamanca. La localidad, situada en la comarca de La Armuña, cuenta con un parque de 414 viviendas que deben cumplir con las normativas de eficiencia vigentes en Castilla y León. Al encontrarse en la zona climática CTE D3, las exigencias de aislamiento térmico son elevadas debido a los inviernos fríos característicos de la provincia. Obtener este certificado no solo es una obligación legal para los propietarios de La Vellés, sino una herramienta clave para conocer el consumo de energía y las emisiones de CO2 de la propiedad. Un técnico competente debe realizar una inspección al inmueble para validar los datos constructivos y las instalaciones. Si necesitas tramitar tu etiqueta energética de forma urgente y profesional, puedes calcular tu presupuesto personalizado de manera inmediata.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en La Vellés. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el Real Decreto 390/2021, el certificado energético en La Vellés debe ser realizado por un técnico competente que posea la titulación académica y profesional habilitante. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros de diversas especialidades. Es fundamental que el profesional esté colegiado para garantizar la validez del documento ante notarios y registros de la propiedad en Salamanca. El técnico es el responsable de realizar la inspección al inmueble de forma presencial, donde tomará medidas, analizará la envolvente térmica (muros, ventanas, cubiertas) y revisará los sistemas de climatización y agua caliente sanitaria. Contratar a un experto con experiencia en el parque inmobiliario de Castilla y León asegura una calificación precisa y recomendaciones de mejora realistas.
El parque de viviendas de La Vellés, compuesto por unas 414 unidades, presenta una tipología mixta donde predominan las viviendas unifamiliares de arquitectura tradicional y construcciones más recientes de las últimas décadas. Gran parte de las edificaciones construidas antes de la llegada del Código Técnico de la Edificación (CTE) de 2006 suelen obtener calificaciones situadas entre las letras E y G, debido a aislamientos insuficientes en fachadas y carpinterías metálicas sencillas. Por el contrario, las rehabilitaciones recientes o viviendas nuevas en el municipio pueden alcanzar niveles D o C. Dado que La Vellés se sitúa en la zona climática D3, las mejoras más efectivas para subir de letra incluyen el trasdosado de muros exteriores, el cambio a ventanas con rotura de puente térmico y la sustitución de calderas antiguas por sistemas de aerotermia o biomasa, muy comunes en entornos rurales de Salamanca.
La normativa que regula la eficiencia energética en La Vellés emana del marco estatal establecido por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. A nivel autonómico, la gestión recae sobre el Ente Regional de la Energía de Castilla y León (EREN), dependiente de la Consejería de Economía y Hacienda. Este organismo supervisa el Registro de Certificaciones de Eficiencia Energética de Edificios. Una particularidad ventajosa para los vecinos de La Vellés es que Castilla y León no aplica tasas administrativas para la inscripción de certificados de viviendas existentes. El registro es obligatorio para que el certificado tenga validez legal y el propietario reciba la etiqueta energética, que muestra el consumo de energía primaria no renovable y las emisiones de dióxido de carbono. La validez de este documento es de 10 años, excepto si la calificación obtenida es una G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años.
No disponer del certificado energético en La Vellés al anunciar un inmueble en portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones se clasifican en leves, graves y muy graves. Una multa leve (de 300€ a 600€) puede imponerse simplemente por anunciar el piso o casa sin mencionar la calificación energética. Las infracciones graves (de 601€ a 1.000€) incluyen vender o alquilar un inmueble sin entregar el certificado en vigor al comprador o arrendatario. Las muy graves pueden alcanzar los 6.000€. Además de la multa, el contrato de compraventa o alquiler podría ser impugnado por el receptor, causando un perjuicio legal y económico mucho mayor para el propietario vellés.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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