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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético Os Blancos es un documento obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio de la provincia de Ourense, según lo estipulado en el RD 390/2021. Al encontrarse en la zona climática CTE D3, las viviendas en Os Blancos enfrentan inviernos fríos que demandan un análisis preciso del aislamiento térmico y los sistemas de calefacción. Con un parque inmobiliario que suma aproximadamente 713 viviendas, la mayoría de carácter rural, es fundamental contar con un técnico que entienda las particularidades de la construcción tradicional gallega. En certificadosbaratos.es facilitamos este trámite mediante una inspección al inmueble profesional, garantizando la obtención de la etiqueta oficial en plazos reducidos de 24 a 48 horas. Calcula tu presupuesto online y asegura la legalidad de tu operación inmobiliaria hoy mismo.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Os Blancos. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el RD 390/2021, solo los técnicos competentes que posean una titulación académica y profesional habilitante (arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores o ingenieros) pueden suscribir certificados de eficiencia energética. En Os Blancos, trabajamos con profesionales colegiados en sus respectivos consejos de Ourense, lo que garantiza que el documento cumple con todos los requisitos legales y técnicos. El técnico es el responsable de realizar la inspección al inmueble obligatoria, donde tomará medidas de los cerramientos, analizará la orientación, evaluará las carpinterías y revisará las instalaciones de agua caliente y calefacción. No confíes en servicios que no ofrezcan la visita presencial, ya que el certificado carecería de validez legal y podría acarrear sanciones administrativas graves.
El parque de viviendas de Os Blancos, compuesto por unas 713 unidades, refleja la tipología clásica de la Galicia interior. Predominan las viviendas unifamiliares de piedra o ladrillo, muchas de ellas construidas antes del primer Código Técnico de la Edificación de 1979. Debido a esto, la calificación energética típica en la zona suele oscilar entre las letras E y G. Las principales deficiencias se encuentran en la falta de aislamiento en fachadas y cubiertas, así como en el uso de calderas de gasoil o leña poco eficientes. Para mejorar la nota y alcanzar niveles C o D, las recomendaciones más efectivas en esta zona climática incluyen el trasdosado de muros con lana de roca, la sustitución de ventanas por carpinterías con rotura de puente térmico y la instalación de sistemas de aerotermia o biomasa, que aprovechan los recursos locales reduciendo drásticamente las emisiones de CO2.
La normativa que regula la certificación energética en España emana del Real Decreto 390/2021, pero la gestión directa en nuestra comunidad corresponde a la Xunta de Galicia. El órgano encargado es el Inega (Instituto Enerxético de Galicia), que gestiona el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios. Es obligatorio que el certificado esté debidamente inscrito para que tenga validez legal ante terceros. Una vez registrado, el propietario recibe la Etiqueta Energética, que debe incluirse en cualquier oferta, promoción o publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble. Este documento tiene una validez máxima de 10 años, salvo que la calificación sea una G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años, obligando a una renovación más frecuente para incentivar la mejora del parque edificado.
Incumplir la normativa de eficiencia energética puede salir muy caro. La Ley 8/2013 establece un régimen sancionador con multas que van desde los 300 hasta los 6.000 euros. En Os Blancos, las infracciones más comunes incluyen anunciar la venta o alquiler de una casa en portales como Idealista sin mostrar la calificación, o no entregar el certificado original al comprador en el momento de la firma de escrituras. Las infracciones se dividen en leves (300€-600€), graves (601€-1.000€) y muy graves (1.001€-6.000€). Además de la multa económica, la ausencia del certificado puede invalidar el contrato de arrendamiento o permitir que el comprador reclame daños y perjuicios si descubre que el inmueble es menos eficiente de lo que se suponía.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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