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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético Torrox es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee alquilar o vender un inmueble en este municipio malagueño, tal como establece el RD 390/2021. Torrox, situado en la zona climática D3 según el Código Técnico de la Edificación (CTE), presenta un parque de aproximadamente 16.828 viviendas que requieren una evaluación precisa de su demanda de calefacción y refrigeración. En certificadosbaratos.es gestionamos todo el proceso: desde la inspección técnica obligatoria hasta el registro final en la comunidad autónoma de Andalucía, garantizando un servicio profesional, rápido y sin complicaciones administrativas. Calcula tu presupuesto online en menos de un minuto.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Torrox. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con la normativa vigente, solo los técnicos competentes (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos) están autorizados para emitir este documento. En Torrox, contamos con una red de profesionales colegiados que conocen perfectamente las particularidades constructivas de la Axarquía malagueña. El técnico debe realizar obligatoriamente una inspección al inmueble para tomar datos de los cerramientos, orientaciones y sistemas de climatización. No confíes en servicios que prometen el certificado sin desplazamiento, ya que carecen de validez legal y pueden derivar en sanciones administrativas graves tanto para el técnico como para el propietario.
El municipio de Torrox cuenta con un parque de 16.828 unidades catastrales con una dualidad clara: el casco histórico (Torrox Pueblo) y las urbanizaciones costeras (Torrox Costa). En el casco antiguo, las viviendas suelen ser construcciones anteriores a 1980 con muros de gran inercia pero escaso aislamiento, donde la calificación predominante suele ser la E o F. Por contra, en las zonas de expansión costera construidas bajo el CTE de 2007, es habitual encontrar calificaciones C o D. Para mejorar la letra en esta zona climática D3, las recomendaciones más efectivas suelen ser la sustitución de ventanas por carpinterías con rotura de puente térmico y la instalación de sistemas de climatización por aerotermia, que pueden elevar la eficiencia hasta una letra B.
El marco legal principal es el RD 390/2021 a nivel estatal. En el ámbito autonómico, el registro se gestiona a través de la Consejería de Industria, Energía y Minas de la Junta de Andalucía, mediante el sistema telemático PUES. La tasa actual para la inscripción de un certificado de eficiencia energética de una vivienda es de 14,80€. Una vez registrado, se obtiene la etiqueta energética oficial, que debe incluirse en cualquier anuncio publicitario de venta o alquiler. Este documento tiene una validez de 10 años, a menos que la calificación sea G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años según la última actualización legislativa.
La Ley 8/2013 establece sanciones severas para quienes incumplan la obligación de disponer del certificado. En Torrox, donde el mercado de alquiler turístico y residencial es muy activo, las inspecciones son frecuentes. Las infracciones leves (como anunciar el inmueble sin mencionar la calificación) conllevan multas de 300€ a 600€. Las infracciones graves o muy graves, como vender una propiedad sin entregar el certificado al comprador o falsear los datos del informe, pueden alcanzar los 6.000€. Además de la multa económica, la ausencia del CEE puede permitir al inquilino o comprador rescindir el contrato por incumplimiento de los requisitos legales de información al consumidor.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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