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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
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Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Vilanova de Arousa es el documento oficial indispensable para cualquier proceso de compraventa o alquiler de inmuebles en este municipio de la comarca de O Salnés. Según el RD 390/2021, todas las viviendas de esta localidad de Pontevedra deben contar con su etiqueta de eficiencia en vigor. Vilanova de Arousa se encuentra en la zona climática CTE C1, una clasificación que marca las exigencias de aislamiento térmico frente a la humedad marina y las temperaturas moderadas del litoral gallego. Con un parque inmobiliario compuesto por 5123 viviendas, la gestión profesional de este trámite garantiza no solo el cumplimiento legal, sino también una valoración real del consumo de energía del inmueble. Si necesitas tu certificación con rapidez, el proceso incluye una inspección técnica obligatoria para evaluar sistemas de calefacción y envolventes. Puedes calcular el precio exacto de tu certificado ahora mismo.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Vilanova de Arousa. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con la normativa vigente, solo los técnicos competentes que posean la titulación académica y profesional habilitante pueden emitir este certificado. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros (industriales, civiles, de minas, etc.). En Vilanova de Arousa, trabajamos con profesionales colegiados en la provincia de Pontevedra que conocen profundamente la arquitectura local, desde las casas tradicionales de piedra en el casco antiguo hasta las nuevas promociones cercanas a la costa. El técnico es el responsable de realizar la inspección al inmueble, requisito innegociable según el RD 390/2021 para validar la veracidad de los datos recogidos sobre el aislamiento y las instalaciones térmicas.
El parque de viviendas de Vilanova de Arousa, que suma aproximadamente 5123 unidades, presenta una gran diversidad. En las zonas de costa y urbanizaciones más recientes, es común encontrar calificaciones tipo C o D, gracias al uso de mejores aislamientos y carpinterías de rotura de puente térmico. Sin embargo, en el núcleo urbano y zonas rurales predominan viviendas construidas antes de 1980, cuya calificación habitual suele situarse entre la E y la G. Debido a la zona climática C1, las mayores pérdidas de energía se producen por infiltraciones de aire y falta de aislamiento en fachadas. Para mejorar la letra de tu certificado en esta zona, las medidas más efectivas suelen ser el cambio de ventanas por vidrios bajo emisivos y la instalación de sistemas de aerotermia o calderas de condensación de alta eficiencia.
El marco legal que regula este trámite es el Real Decreto 390/2021 a nivel estatal. En el ámbito autonómico, la gestión recae sobre el INEGA (Instituto Enerxético de Galicia), organismo encargado de supervisar el Registro de Certificados de Eficiencia Enerxética de Edificios de Galicia. Es obligatorio registrar el documento para que tenga validez legal ante notario. La tasa administrativa actual en Galicia para una vivienda unifamiliar o piso se sitúa en torno a los 5 euros de cuota fija más un pequeño porcentaje por metro cuadrado de superficie. Una vez tramitado, el propietario recibe la etiqueta energética, documento que debe figurar en cualquier anuncio publicitario de alquiler o venta en portales inmobiliarios, cumpliendo así con las directrices del Ministerio para la Transición Ecológica.
Carecer de un certificado válido puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. En Vilanova de Arousa, las inspecciones suelen activarse durante la publicación de anuncios en portales como Idealista o Fotocasa o en el momento de la firma ante notario. Las multas se dividen en tres niveles: las leves (300€ a 600€) por anunciar un inmueble sin mencionar la calificación; las graves (601€ a 1.000€) por vender o alquilar sin entregar el certificado al comprador o arrendatario; y las muy graves (1.001€ a 6.000€) por falsificar el resultado del certificado. Dado el carácter turístico de Vilanova de Arousa, el control sobre los alquileres de temporada es creciente, haciendo que el CEE sea una protección jurídica necesaria para el propietario.
Además del certificado de eficiencia energética, los propietarios en Vilanova de Arousa pueden requerir otros documentos técnicos según la antigüedad de su edificio. Para inmuebles de más de 50 años, es obligatorio tramitar el IEE (Informe de Avaliación de Edificios), que incluye la inspección técnica de la estructura y la accesibilidad, además de la propia eficiencia energética. Aunque en Galicia no se exige la cédula de habitabilidad como tal (se utiliza la Licencia de Primera Ocupación), disponer de un CEE actualizado es el primer paso para acceder a ayudas de rehabilitación energética de los fondos Next Generation, que pueden cubrir hasta el 80% de las reformas de mejora en la envolvente del edificio.
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