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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Villaverde de Guareña es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio de la provincia de Salamanca, conforme al Real Decreto 390/2021. Al situarse en la zona climática CTE D3, las viviendas en esta localidad de Castilla y León presentan requerimientos específicos de demanda de calefacción debido a sus inviernos rigurosos. Obtener este documento garantiza que la propiedad cumple con la normativa vigente y proporciona al comprador o inquilino información veraz sobre el consumo de energía y las emisiones de CO2. Con un parque inmobiliario de aproximadamente 104 viviendas, la gestión rápida y profesional del trámite es esencial para no retrasar operaciones notariales. Puede calcular el precio de su certificado de forma inmediata para su vivienda unifamiliar o piso.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Villaverde de Guareña. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
La normativa estipula que solo técnicos competentes con titulación habilitante pueden emitir el certificado de eficiencia energética en Villaverde de Guareña. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales o ingenieros aparejadores que estén debidamente colegiados. La labor del técnico no se limita a firmar un documento; debe realizar obligatoriamente una inspección al inmueble para tomar medidas, revisar la envolvente térmica (muros y ventanas) y analizar los sistemas de climatización y agua caliente sanitaria. Elegir un técnico con experiencia en la provincia de Salamanca garantiza que el certificado refleje fielmente la realidad del inmueble, evitando posibles problemas en el registro por datos técnicos incorrectos o incompletos.
Villaverde de Guareña es un núcleo rural con un parque de 104 viviendas donde predominan las construcciones unifamiliares de tipología tradicional. Debido a la antigüedad de gran parte de estas edificaciones, muchas de ellas construidas antes de la normativa térmica de 1979, la calificación energética más habitual oscila entre las letras E, F y G. Estos inmuebles suelen presentar pérdidas de calor a través de muros de piedra o ladrillo sin aislamiento y ventanas de vidrio sencillo. En cambio, las rehabilitaciones recientes o viviendas de nueva planta pueden alcanzar niveles D o C. Para mejorar la letra en esta zona climática D3, las medidas más efectivas suelen ser el trasdosado de fachadas con aislante térmico, la sustitución de ventanas por modelos con rotura de puente térmico y la instalación de sistemas de aerotermia o calderas de biomasa.
El marco legal que regula este trámite es el Real Decreto 390/2021 a nivel nacional, pero la gestión administrativa recae en el Ente Regional de la Energía de Castilla y León (EREN). Este organismo es el encargado de supervisar el Registro de Certificaciones de Eficiencia Energética de Edificios en la comunidad. Una vez que el técnico realiza la inspección y firma el certificado, debe inscribirlo en el portal oficial para que la administración emita la etiqueta energética oficial. Este documento tiene una validez de 10 años, a menos que la calificación obtenida sea una G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años. Es imperativo conservar el justificante del pago de la tasa y el documento de registro para cualquier trámite de compraventa o arrendamiento ante el Ministerio de Transición Ecológica.
No disponer del certificado energético vigente en Villaverde de Guareña al anunciar una propiedad puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones leves, como publicitar un inmueble sin mencionar su calificación, conllevan multas de entre 300€ y 600€. Las infracciones graves, como vender o alquilar sin entregar el certificado original al comprador o arrendatario, pueden ascender hasta los 1.000€. En casos muy graves, como la falsificación del documento, las multas alcanzan los 6.000€. Además de la sanción económica, la falta del CEE puede paralizar una venta en notaría o dar derecho al inquilino a rescindir el contrato de alquiler por incumplimiento de los requisitos legales de información al consumidor.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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