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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
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Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
Para obtener el certificado energético Yeste de forma oficial, es necesario cumplir con el Real Decreto 390/2021, que exige una inspección presencial del inmueble por un técnico cualificado. En la localidad de Yeste, situada en la provincia de Albacete, Castilla-La Mancha, el parque inmobiliario consta de aproximadamente 2.230 viviendas que deben adaptarse a la normativa vigente para procesos de compraventa o alquiler. Debido a su ubicación geográfica y su pertenencia a la zona climática CTE A3-B4, las viviendas en este municipio presentan necesidades específicas de aislamiento térmico para combatir tanto los inviernos serranos como los veranos cálidos. Nuestro servicio ofrece una gestión integral que incluye desde la visita técnica obligatoria hasta la obtención de la etiqueta de eficiencia energética en el registro autonómico. Calcule el precio de su certificado en menos de un minuto y asegure la legalidad de su contrato inmobiliario.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Yeste. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el RD 390/2021, el certificado debe ser realizado por un técnico competente que posea la titulación académica y profesional habilitante para la redacción de proyectos o dirección de obras (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales o ingenieros de edificación). En Yeste, contamos con profesionales colegiados en Albacete que garantizan el cumplimiento de la normativa. El técnico tiene la responsabilidad legal de realizar una inspección al inmueble exhaustiva, verificando elementos constructivos como el tipo de cerramiento, el acristalamiento y los puentes térmicos. Elegir un técnico con experiencia local en la Sierra del Segura es fundamental, ya que conocen las tipologías constructivas tradicionales de la zona y pueden ofrecer recomendaciones de mejora mucho más precisas y realistas para subir la calificación de la vivienda.
El municipio de Yeste cuenta con un parque de 2.230 viviendas, caracterizado por una dualidad clara: un casco antiguo con construcciones tradicionales de muros de carga gruesos y viviendas de reciente construcción en zonas de expansión y pedanías. Dada la antigüedad media de muchas edificaciones, construidas mayoritariamente antes de la NBE-CT 79, la calificación energética más habitual en la zona oscila entre las letras E y G. Las viviendas unifamiliares suelen presentar mayores pérdidas energéticas por su alta exposición. Para mejorar la eficiencia en esta zona climática A3-B4, las medidas más efectivas suelen ser la sustitución de ventanas antiguas por carpinterías con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos, así como el aislamiento de bajo cubierta. Un inmueble con una calificación D o superior en Yeste se considera ya altamente eficiente para los estándares locales de edificación existente.
La normativa que regula la eficiencia energética en España es el Real Decreto 390/2021, pero su ejecución y control dependen de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. El órgano encargado es el Registro de Certificados de Eficiencia Energética (RECAM), dependiente de la Dirección General de Transición Energética. Es obligatorio registrar el documento para que tenga validez legal ante notario o para su publicación en portales inmobiliarios. La tasa de 16,29€ es un requisito administrativo indispensable para obtener el código de registro y la etiqueta con el código QR oficial. Este registro permite a la administración supervisar que el parque inmobiliario cumple con los objetivos de descarbonización marcados por el IDAE y el Ministerio para la Transición Ecológica, facilitando además el acceso a subvenciones para la rehabilitación energética de edificios en zonas rurales como la provincia de Albacete.
Vender o alquilar una propiedad en Yeste sin disponer del certificado energético vigente puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones se dividen en tres niveles: las leves (300€ a 600€) por anunciar el inmueble sin mencionar la calificación; las graves (601€ a 1.000€) por no entregar el certificado al comprador o arrendatario; y las muy graves (1.001€ a 6.000€) por falsear el resultado del documento. Además de la multa, el contrato de arrendamiento podría ser declarado nulo y el vendedor podría verse obligado a indemnizar al comprador por vicios ocultos si la eficiencia real no se corresponde con la declarada. Dada la creciente demanda de turismo rural en Yeste, la inspección administrativa es cada vez más rigurosa en los anuncios de viviendas de uso turístico.
Además del certificado energético, los propietarios en Yeste con edificios de más de 50 años de antigüedad pueden requerir el Informe de Evaluación de Edificios (IEE), que incluye la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Este trámite es complementario y vital para solicitar ayudas a la rehabilitación de fachadas o cubiertas. En Castilla-La Mancha, aunque no existe una cédula de habitabilidad como tal para viviendas usadas, el certificado de eficiencia energética actúa como documento de referencia para acreditar la idoneidad técnica del inmueble en cuanto a consumos y confort térmico ante diversas administraciones locales y autonómicas.
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