Certificados baratos
Rehabilitación Energética Profunda
La rehabilitación energética profunda combina varias actuaciones (aislamiento + instalaciones + ventanas) en una sola intervención integral. Es la ficha con mayor valor CAE del sector residencial.
¿Qué es la ficha RES080?
La ficha RES080 del catálogo de actuaciones CAE recoge la rehabilitación energética profunda de edificios residenciales: una intervención integral que combina al menos actuaciones sobre la envolvente térmica (aislamiento de fachada, cubierta o ventanas) y sobre las instalaciones térmicas (calefacción, ACS o refrigeración).
Es la ficha "premium" del sector residencial y la que mayor valor medio genera por actuación. Al combinar varias medidas en un mismo proyecto, el ahorro energético resultante es muy superior al de cualquier ficha individual. Según datos del MITECO, la media nacional supera los 28.000 kWh/año por actuación, con 371 proyectos registrados hasta la fecha.
Es la opción ideal para comunidades de propietarios que han acometido o están planificando una rehabilitación integral. El valor del CAE puede superar ampliamente los 5.000 euros en edificios grandes.
Importante: cuando se aplica la ficha RES080, no se pueden usar simultáneamente las fichas individuales (RES010, RES060, RES070, etc.) para las mismas actuaciones. La rehabilitación profunda las engloba todas en un único cálculo más beneficioso.
Si tu comunidad de propietarios o vivienda ha realizado — o está planificando — una rehabilitación integral, podemos gestionar el CAE por ti. Nosotros nos encargamos de todo el proceso.
Requisitos técnicos
Para que la actuación sea elegible como CAE, debe cumplir estos requisitos
Actuación combinada obligatoria
La rehabilitación debe incluir al menos actuaciones sobre la envolvente térmica y sobre las instalaciones. Por ejemplo: SATE + aerotermia, o aislamiento de cubierta + caldera de condensación + ventanas.
Exclusividad con fichas individuales
No se pueden aplicar fichas individuales (RES010, RES020, RES060, RES070...) a las mismas actuaciones incluidas en la rehabilitación profunda. RES080 las sustituye y unifica.
Certificado energético antes y después
Se requiere un certificado de eficiencia energética (CEE) del estado previo y del estado posterior a la rehabilitación, para acreditar la mejora energética real del edificio.
Proyecto técnico
La intervención debe estar respaldada por un proyecto técnico o memoria justificativa que describa todas las actuaciones realizadas, con cálculos de ahorro energético.
Caso práctico
Clave: esta ficha combina todas las mejoras en un único cálculo, generando un valor mucho mayor que la suma de fichas individuales. En edificios grandes el CAE puede superar los 5.000 euros.
* Valores orientativos. El importe final depende de la zona climática, las actuaciones concretas y las características del edificio. Llámanos para un cálculo exacto sin compromiso.
Documentación necesaria
No te preocupes — nosotros nos encargamos de recopilar y preparar toda la documentación
- ✓ Certificado energético previo y posterior (CEE antes y después de la rehabilitación), emitidos por técnico competente.
- ✓ Proyecto técnico o memoria justificativa con descripción detallada de todas las actuaciones realizadas.
- ✓ Facturas de ejecución de cada actuación (aislamiento, ventanas, instalaciones), con detalles de materiales y equipos instalados.
- ✓ Fichas técnicas de los materiales aislantes y equipos instalados (espesores, conductividad, SCOP, rendimientos).
- ✓ Referencia catastral del edificio o vivienda donde se ha realizado la rehabilitación.
Preguntas frecuentes
¿Por qué la rehabilitación profunda genera más valor CAE que las fichas individuales?
Porque combina múltiples ahorros energéticos en un solo cálculo integrado, lo que refleja mejor el ahorro real del edificio. Además, al englobar todas las actuaciones, el ahorro anual total es mucho mayor que el de cualquier medida aislada. Es la ficha con mayor valor medio por actuación de todo el catálogo CAE.
¿Puedo usar RES080 para una vivienda unifamiliar o solo para edificios?
La ficha RES080 es aplicable tanto a viviendas unifamiliares como a edificios de viviendas. En el caso de edificios, el valor total del CAE es mucho mayor porque se multiplica por el número de viviendas. Pero una vivienda unifamiliar con rehabilitación integral también puede beneficiarse.
¿Qué actuaciones mínimas se necesitan para usar esta ficha?
Se requiere combinar al menos actuaciones sobre la envolvente térmica (aislamiento de fachada, cubierta o cambio de ventanas) y sobre las instalaciones térmicas (sustitución de caldera, instalación de aerotermia, etc.). No basta con actuar solo sobre envolvente o solo sobre instalaciones.
¿Puedo combinar RES080 con otras fichas individuales?
No para las mismas actuaciones. Si la rehabilitación profunda incluye SATE, ventanas y aerotermia, no puedes aplicar además las fichas RES010, RES070 y RES060 a esas mismas medidas. Sin embargo, si realizas alguna actuación adicional no incluida en la rehabilitación, sí podría tener su propia ficha.
¿Es compatible el CAE con las subvenciones de rehabilitación?
En general sí. El CAE y las subvenciones públicas (como los fondos Next Generation) son mecanismos distintos y habitualmente compatibles. No obstante, hay que revisar las bases de cada convocatoria para confirmar la compatibilidad en cada caso concreto.
¿Has rehabilitado tu edificio o vivienda?
Llámanos y te decimos en 5 minutos cuánto podrías cobrar por tu Certificado de Ahorro Energético.