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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
¡Superbién! super amable el Sr. Gustavo Rojas, me ha estado explicando de una manera fácil, de cómo se iba a proceder para sacar la cédula de habitabilidad y el certificado energético. La norma vigente en mi edificio, etc.... además de comentarme que tendría los justificantes de la entrada de la solicitud enseguida. Vamos que para lo que estamos acostumbrados... es increíble que el servicio esté bien de precio, gente amable, y buen trato. Estoy contenta de haber dado con ellos en Barcelona. (Translated by Google) Fantastic! Mr. Gustavo Rojas was incredibly helpful and explained everything clearly, from the process of obtaining the occupancy permit and energy performance certificate to the regulations in my building. He also mentioned that I would receive proof of application submission very quickly. It's amazing how affordable the service is compared to what we're used to—the staff is friendly and provides excellent service. I'm so glad I found them in Barcelona.
Buenos y baratos (Translated by Google) Good and cheap
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
El certificado energético en Alhaurín de la Torre es obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar su inmueble, según establece el Real Decreto 390/2021. Alhaurín de la Torre, situado en la provincia de Málaga y perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía, se encuadra en la zona climática CTE D3, lo que implica una demanda energética específica para calefacción en invierno y refrigeración en verano. Con un parque inmobiliario de 14719 viviendas, la gestión eficiente de la certificación es clave para cumplir con la normativa vigente y evitar sanciones administrativas. Obtener la etiqueta energética no solo es un requisito legal, sino una herramienta de transparencia para el mercado inmobiliario local, permitiendo conocer el gasto estimado en suministros de un piso o unifamiliar. Si necesitas tramitar tu certificación, nuestro equipo de técnicos colegiados garantiza una inspección exhaustiva y el registro oficial en el sistema de la Junta de Andalucía en tiempo récord. Calcula tu presupuesto online ahora mismo.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Alhaurín de la Torre. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el RD 390/2021, el certificado energético debe ser realizado exclusivamente por técnicos competentes que posean la titulación académica habilitante. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros de diversas especialidades. En Alhaurín de la Torre, contamos con un equipo de profesionales colegiados en Málaga que conocen profundamente la tipología constructiva de la zona, desde las promociones de unifamiliares en Pinos de Alhaurín hasta los bloques de viviendas del centro urbano.
El técnico es el responsable de realizar la inspección al inmueble de forma presencial, verificando elementos críticos como el tipo de vidrios, el aislamiento en cámaras de aire y la eficiencia de calderas o sistemas de aire acondicionado. Elegir un técnico local asegura un conocimiento preciso de las soluciones constructivas habituales en la provincia de Málaga, garantizando una calificación más ajustada a la realidad.
Alhaurín de la Torre ha experimentado un crecimiento demográfico notable, pasando de ser un pueblo agrícola a una ciudad de 37020 habitantes con un parque de 14719 viviendas. La tipología predominante combina el casco antiguo con extensas urbanizaciones de viviendas unifamiliares. En las construcciones anteriores a 1980, lo habitual es encontrar calificaciones energéticas E o G, debido a la ausencia de aislamiento térmico en muros y ventanas de cristal sencillo.
Sin embargo, en las viviendas construidas tras la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación en 2007, es frecuente obtener letras C o D. Para mejorar la nota en Alhaurín de la Torre, las acciones más efectivas suelen ser la sustitución de carpinterías por rotura de puente térmico y la instalación de sistemas de aerotermia o placas solares fotovoltaicas, aprovechando las más de 2.800 horas de sol anuales de la provincia.
La normativa que regula la certificación en Alhaurín de la Torre emana del Real Decreto 390/2021 a nivel estatal y de las órdenes específicas de la Junta de Andalucía. El órgano encargado de gestionar estos expedientes es el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Andalucía, dependiente de la Consejería de Industria, Energía y Minas. Es obligatorio que todo certificado esté debidamente inscrito en este registro para que tenga validez legal ante notaría o en contratos de alquiler.
El proceso es telemático y requiere la firma digital del técnico. Una vez registrado, se emite la etiqueta energética oficial que muestra el consumo de energía primaria no renovable y las emisiones de CO2. Este documento tiene una validez de 10 años, salvo en casos donde la calificación sea G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años según la normativa más reciente del Ministerio para la Transición Ecológica.
No disponer del certificado energético en Alhaurín de la Torre al anunciar una propiedad puede acarrear graves consecuencias económicas. Según la Ley 8/2013, las infracciones se dividen en leves, graves y muy graves. Las multas leves, como anunciar la venta de un piso en portales inmobiliarios sin mencionar la calificación, oscilan entre los 300€ y los 600€.
Las infracciones graves, que incluyen vender o alquilar un inmueble sin entregar el certificado válido al comprador o arrendatario, pueden alcanzar los 1.000€. En Alhaurín de la Torre, debido al volumen de mercado de alquiler residencial y de segunda mano, las inspecciones han aumentado para garantizar que los consumidores tengan acceso a la información sobre el comportamiento térmico de los edificios antes de firmar cualquier compromiso financiero.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Málaga a obtener su certificado energético de manera rápida, profesional y al mejor precio. Equipo propio de arquitectos y arquitectos técnicos colegiados.
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