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4,9 de 5 · 1.589 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Antequera es un requisito legal indispensable para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble, con precios que suelen partir desde los 44€ dependiendo de la tipología de la vivienda. En esta localidad de la provincia de Málaga, que cuenta con una población de 41.741 habitantes y un parque inmobiliario de 18.287 viviendas, la normativa actual exige que el documento esté debidamente registrado ante la administración autonómica. Debido a su ubicación geográfica, Antequera se encuadra en la zona climática CTE D3, lo que implica inviernos moderadamente fríos y veranos calurosos, factores que influyen directamente en la calificación obtenida. Obtener este documento no solo evita sanciones administrativas, sino que aporta transparencia sobre el consumo de energía y las emisiones de CO2 de la propiedad. Puede calcular el precio exacto de su certificado en menos de un minuto.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Antequera. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según el Real Decreto 390/2021, solo los técnicos competentes que posean la titulación académica de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico están habilitados para emitir este documento. En Antequera, contamos con una red de profesionales colegiados en sus respectivos colegios oficiales de Málaga, lo que garantiza la validez jurídica del trámite. El técnico tiene la responsabilidad de realizar una inspección al inmueble exhaustiva, verificando elementos críticos como la envolvente térmica, el tipo de vidrios en ventanas y los sistemas de climatización o producción de agua caliente sanitaria. Elegir un profesional local no solo facilita la rapidez de la visita, sino que asegura un conocimiento profundo de las soluciones constructivas típicas de la comarca de Antequera.
El parque de viviendas de Antequera, compuesto por más de 18.000 unidades, presenta una gran diversidad. En el casco histórico, abundan edificaciones previas a 1980 con muros de gran espesor pero escaso aislamiento térmico, donde la calificación más común suele situarse entre la E y la G. Por otro lado, las nuevas promociones y urbanizaciones desarrolladas tras la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación en 2007 suelen alcanzar niveles C o D. Dado que Antequera se sitúa en la zona climática D3, las mayores pérdidas energéticas se producen en invierno por calefacción y en verano por falta de protección solar. Las mejoras más efectivas en esta zona para subir de letra incluyen la sustitución de ventanas por climalit con rotura de puente térmico y la instalación de calderas de condensación o sistemas de aerotermia.
Toda certificación energética en Antequera debe cumplir estrictamente con el RD 390/2021 a nivel estatal. En el ámbito autonómico, la gestión recae sobre el Registro de Certificados Energéticos de la Junta de Andalucía, dependiente de la Consejería de Industria, Energía y Minas. Tras la inspección técnica, el documento se tramita a través de la plataforma PUE (Punto Unificado de Entradas), donde se obtiene la etiqueta energética oficial que incluye el código de registro. Este registro es público y permite a cualquier interesado verificar la vigencia del documento. Según fuentes del IDAE y el Ministerio para la Transición Ecológica, el objetivo es mejorar la transparencia del mercado inmobiliario y fomentar la rehabilitación energética de edificios para reducir la huella de carbono en municipios como Antequera.
La carencia del certificado energético en una operación de compraventa o alquiler en Antequera conlleva riesgos legales y económicos significativos. La Ley 8/2013 establece sanciones que oscilan entre los 300€ y los 6.000€ según la gravedad de la infracción. Las infracciones leves suelen darse por anunciar un inmueble en portales inmobiliarios sin mostrar la etiqueta. Las graves incluyen vender o alquilar sin entregar el certificado original al comprador o arrendatario. En Antequera, debido al volumen de alquiler residencial y la creciente demanda de viviendas turísticas, las inspecciones y el control administrativo se han intensificado. Además de la multa, el contrato de arrendamiento podría ser impugnado por el inquilino, generando un perjuicio económico muy superior al coste del propio trámite técnico.
Además del certificado energético, los edificios en Antequera con más de 50 años de antigüedad están obligados a superar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Realizar ambos trámites de forma conjunta con el mismo técnico suele suponer un ahorro de costes para la comunidad de propietarios. Aunque en Andalucía no se exige la cédula de habitabilidad como tal, el certificado de eficiencia energética es un documento puente necesario para solicitar subvenciones de rehabilitación energética del Plan Ecovivienda, que pueden cubrir hasta el 80% de la inversión en mejoras de aislamiento o energía solar.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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