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4,9 de 5 · 1.591 reseñas verificadas en Google
Obtenido el certificado de forma muy fácil, rápido y profesional. (Translated by Google) I obtained the certificate very easily, quickly and professionally.
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
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Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
El certificado energético As Neves es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio de Pontevedra, según lo estipulado en el RD 390/2021. Al situarse en la zona climática CTE C1 de la comunidad autónoma de Galicia, las viviendas en As Neves presentan requerimientos específicos de demanda térmica debido a la humedad y las temperaturas invernales del valle del Miño. Obtener esta calificación no es solo un trámite legal, sino una herramienta para valorar la eficiencia de los 2.575 inmuebles que componen el parque residencial local. En nuestra plataforma, gestionamos todo el proceso: desde la inspección al inmueble por técnicos titulados hasta el registro administrativo final. Calcula el coste de tu certificado aquí y asegura tu transacción inmobiliaria con total validez jurídica.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en As Neves. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según el Real Decreto 390/2021, solo los técnicos competentes con titulación habilitante pueden emitir este documento. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales e ingenieros de edificación debidamente colegiados. En el entorno de Pontevedra, contamos con profesionales expertos que conocen la arquitectura tradicional de As Neves, caracterizada por muros de piedra y estructuras de hormigón más recientes.
La labor del técnico es fundamental: debe realizar una inspección al inmueble obligatoria para tomar medidas, comprobar el estado de los cerramientos, las ventanas y los sistemas de agua caliente sanitaria (ACS). Un técnico con experiencia local garantiza que la calificación obtenida sea justa y refleje las mejoras posibles para revalorizar la propiedad en el mercado inmobiliario gallego.
El parque de viviendas de As Neves, que suma aproximadamente 2.575 unidades, es heterogéneo. Predominan las viviendas unifamiliares aisladas y las casas de piedra en núcleos rurales, muchas de ellas construidas antes de 1980, careciendo de aislamiento térmico moderno. En estos casos, la calificación energética más habitual oscila entre la E y la G.
Por otro lado, las promociones de vivienda colectiva construidas bajo el amparo del Código Técnico de la Edificación (post-2007) suelen alcanzar letras C o D. Para mejorar la eficiencia en la zona climática C1, las recomendaciones técnicas más efectivas en As Neves suelen ser la sustitución de carpinterías antiguas por PVC con rotura de puente térmico y la instalación de calderas de biomasa o aerotermia, dada la disponibilidad de recursos forestales en la comarca del Condado.
En la comunidad autónoma de Galicia, el organismo encargado de supervisar la eficiencia energética es el Inega (Instituto Enerxético de Galicia). El registro es de carácter obligatorio y telemático. El marco normativo estatal viene definido por el RD 390/2021, que amplió la obligatoriedad del certificado a inmuebles con una superficie útil superior a 50 m2 que se alquilen o vendan, y a edificios públicos.
La validez máxima del certificado es de 10 años, excepto cuando la calificación obtenida es una 'G' (la más baja), en cuyo caso la validez se reduce a 5 años. Es responsabilidad del propietario renovar el documento antes de su caducidad si el inmueble sigue en el mercado. El Ministerio para la Transición Ecológica y el IDAE supervisan que estas normativas se cumplan para reducir las emisiones de CO2 del sector residencial.
No disponer del certificado energético vigente en As Neves puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones se dividen en:
En una localidad con un mercado de alquiler residencial activo, la ausencia del CEE puede invalidar el contrato y dar pie a reclamaciones por parte del inquilino, además de bloquear la firma de escrituras ante notario.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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