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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
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Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Porqueira es un documento obligatorio desde la entrada en vigor del RD 390/2021 para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio orensano. Porqueira, situado en la comarca de A Limia y con una población de 997 habitantes, cuenta con un parque inmobiliario de aproximadamente 1.029 viviendas que deben cumplir con la normativa de eficiencia vigente. Debido a su ubicación geográfica y su altitud, la localidad se encuadra en la zona climática CTE C1, lo que implica una demanda de calefacción elevada durante los meses de invierno. Obtener la etiqueta energética no solo es un requisito legal para evitar sanciones, sino una herramienta clave para conocer el consumo estimado de energía y las emisiones de CO2 de su propiedad. En certificadosbaratos.es le ofrecemos una gestión integral que incluye la inspección técnica obligatoria, la redacción del informe y el registro en el organismo competente de la Xunta de Galicia. Calcule el precio de su certificado aquí y asegure su transacción inmobiliaria hoy mismo.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Porqueira. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según lo establecido en el Real Decreto 390/2021, el certificado energético en Porqueira solo puede ser realizado por técnicos competentes que posean la titulación académica y profesional habilitante. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros de diversas especialidades. Es fundamental que el técnico esté colegiado en su respectivo colegio profesional, como el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) o los colegios de ingenieros industriales de Ourense. La elección de un técnico local o con amplia experiencia en la provincia de Ourense asegura un conocimiento profundo de las soluciones constructivas típicas de la comarca de A Limia, como el uso de piedra tradicional o cierres de carpintería específicos para el clima C1. El profesional tiene la responsabilidad de realizar una inspección al inmueble exhaustiva, verificando in situ todos los parámetros que influyen en la calificación final.
El municipio de Porqueira presenta un parque inmobiliario compuesto por 1.029 unidades, donde predominan las viviendas unifamiliares de tipología rural y construcciones tradicionales de piedra. Dado que una parte significativa de estas viviendas fueron construidas antes de la normativa de aislamiento de 1979 (NBE-CT-79), lo más habitual es encontrar calificaciones energéticas situadas en las letras E, F o G. Estas viviendas suelen presentar pérdidas de calor importantes a través de muros de mampostería sin cámara de aire y ventanas de vidrio sencillo. Por otro lado, las rehabilitaciones recientes o las escasas obras nuevas post-2007 pueden alcanzar niveles D o C. Para mejorar la letra en Porqueira, las intervenciones más efectivas suelen ser la sustitución de calderas de gasoil por sistemas de aerotermia o biomasa (aprovechando los recursos forestales de la zona) y la instalación de trasdosados con aislamiento térmico en el interior de las viviendas de piedra, lo que puede reducir el consumo energético hasta en un 40%.
La gestión de la eficiencia energética en Porqueira está regulada por el marco estatal del RD 390/2021, pero su ejecución administrativa recae en la comunidad autónoma. En Galicia, el organismo encargado de supervisar, inspeccionar y registrar los certificados es el Instituto Enerxético de Galicia (INEGA). Es obligatorio que todo certificado sea inscrito en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Galicia para que tenga validez legal ante notarios y portales inmobiliarios. Tras el registro y el abono de la tasa (5€ para viviendas individuales), se emite la etiqueta energética oficial, que debe incluirse en cualquier anuncio de venta o alquiler. El incumplimiento de este registro puede invalidar contratos de arrendamiento y acarrear problemas en las escrituras de compraventa. Las fuentes oficiales de referencia para cualquier consulta normativa son el BOE y el portal oficial del INEGA, dependiente de la Xunta de Galicia.
No disponer del certificado energético en Porqueira cuando se anuncia una vivienda en portales como Idealista o Fotocasa constituye una infracción de la Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las sanciones se dividen en tres categorías: leves (300€ a 600€) por no exhibir la etiqueta en anuncios; graves (601€ a 1.000€) por vender o alquilar sin entregar el certificado al comprador o arrendatario; y muy graves (1.001€ a 6.000€) por falsear la información o actuar como técnico certificador sin serlo. En una localidad de carácter rural como Porqueira, el control administrativo es creciente, especialmente en contratos de alquiler residencial y en la gestión de subvenciones para la rehabilitación energética (como los fondos Next Generation), donde el certificado es un requisito indispensable para acceder a las ayudas.
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