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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
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Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético Ribas de Sil es un trámite obligatorio según el Real Decreto 390/2021 para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio lucense. Con un parque inmobiliario que suma aproximadamente 968 viviendas, Ribas de Sil se sitúa en la zona climática CTE C1, lo que implica una demanda energética específica debido a sus inviernos frescos en el valle del Sil. Para obtener la etiqueta oficial, es imprescindible realizar una inspección al inmueble por parte de un técnico competente que evalúe elementos constructivos y sistemas de climatización. En nuestra plataforma facilitamos el acceso a profesionales colegiados que gestionan tanto la visita técnica como el registro oficial ante la administración autonómica de Galicia, garantizando un proceso ágil en menos de 48 horas. Si necesitas cumplir con la normativa vigente y mejorar la transparencia energética de tu propiedad, puedes calcular tu presupuesto personalizado de forma inmediata.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Ribas de Sil. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el RD 390/2021, solo los técnicos competentes con titulación habilitante pueden emitir este documento. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales e ingenieros de la edificación, entre otros. En Ribas de Sil, contamos con profesionales colegiados que conocen perfectamente la arquitectura local, desde las construcciones tradicionales de piedra en el casco antiguo hasta las viviendas de tipología más moderna en el entorno de San Clodio.
Es imperativo que el técnico realice una inspección al inmueble presencial. Durante esta visita, el profesional verificará la orientación de la vivienda, el tipo de cerramientos y la eficiencia de los sistemas de agua caliente sanitaria. Elegir un técnico con experiencia en la provincia de Lugo asegura que las propuestas de mejora energética incluidas en el certificado sean realistas y adaptadas al clima de la Ribeira Sacra.
El parque de viviendas de Ribas de Sil, compuesto por 968 unidades, presenta una diversidad arquitectónica notable. Gran parte de las construcciones unifamiliares en zonas rurales fueron edificadas antes de la normativa de aislamiento de 1979, lo que suele resultar en calificaciones energéticas E, F o G. Estas viviendas suelen presentar pérdidas de calor significativas a través de muros de piedra sin cámara de aire y ventanas de carpintería antigua.
Por otro lado, las promociones construidas entre 2007 y 2020 suelen alcanzar letras D o C, gracias a la aplicación del Código Técnico de la Edificación. Para mejorar la letra en Ribas de Sil, las intervenciones más efectivas suelen ser el trasdosado interior con aislante térmico y la sustitución de calderas de gasoil por sistemas de aerotermia o biomasa, aprovechando los recursos forestales de la zona. Una mejora de dos letras en la escala energética puede revalorizar el inmueble hasta un 10% en el mercado de compraventa local.
En Galicia, la gestión de la eficiencia energética recae sobre el Instituto Enerxético de Galicia (INEGA), dependiente de la Vicepresidencia Segunda e Consellería de Economía, Empresa e Innovación. El registro se realiza de forma 100% telemática a través del procedimiento PR460A. Es responsabilidad del propietario conservar el certificado original y la etiqueta durante sus 10 años de validez.
La normativa exige que cualquier oferta, promoción o publicidad de venta o alquiler incluya la etiqueta de eficiencia energética. Las fuentes oficiales, como el Ministerio para la Transición Ecológica, subrayan que el certificado debe estar a disposición de los compradores o arrendatarios desde el inicio del proceso comercial. En Ribas de Sil, la administración autonómica realiza inspecciones periódicas para verificar que los certificados registrados coinciden con la realidad técnica de los edificios, asegurando la veracidad de los datos declarados.
No disponer del certificado energético Ribas de Sil en una operación inmobiliaria puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones se clasifican en tres niveles:
Además de la multa, el contrato de compraventa o arrendamiento podría ser impugnado por el receptor, alegando falta de información esencial sobre el estado del inmueble, lo que generaría costes legales adicionales para el vendedor.
Además del certificado energético, los propietarios en Ribas de Sil pueden requerir otros documentos técnicos según la antigüedad del inmueble. Para edificios de más de 50 años, es obligatoria la Informe de Evaluación de los Edificios (IEE), que incluye la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Aunque en Galicia no existe la cédula de habitabilidad como tal (se sustituyó por la licencia de primera ocupación), el certificado energético es pieza clave para solicitar subvenciones de rehabilitación energética de los fondos Next Generation, que pueden cubrir hasta el 80% de la inversión en mejora de fachadas y cubiertas.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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